Unverändert brandgefährlich

Versäumnisse der grunderwerbsteuerlichen Anzeigepflichten bei Anteilsübertragungen von Immobiliengesellschaften

Viele Eigentümer gehen davon aus, dass Grunderwerbsteuer nur anfällt, wenn eine Immobilie verkauft wird. Bei immobilienhaltenden Gesellschaften greift diese Annahme jedoch zu kurz. 

Wolfsburg braucht Menschen, die an die Stadt glauben

Harald Vespermann über wirtschaftliche Vielfalt, attraktive Innenstädte und die Zukunft eines starken Standorts

Wolfsburg gehört zu den dynamischsten Städten Norddeutschlands. Die Entwicklung der vergangenen Jahrzehnte zeigt, wie eng wirtschaftlicher Erfolg, Stadtentwicklung und Lebensqualität miteinander verbunden sind. Gleichzeitig steht die Stadt – wie viele andere Regionen – vor großen Herausforderungen: die Transformation der Automobilindustrie, der Wandel der Innenstädte, steigende Anforderungen an Wohnraum und die Frage, wie attraktive Lebens- und Arbeitsräume für die Zukunft entstehen können.

Die Zukunft steckt oft schon im Bestand

Wann Modernisierung, Umbau oder Neubau die wirtschaftlich sinnvollste Lösung sind

Steigende Baukosten, hohe Anforderungen an Energieeffizienz, begrenzte Flächen und veränderte Nutzungsbedürfnisse stellen Eigentümer, Unternehmen und Investoren vor eine zentrale Frage: Lohnt sich die Sanierung einer bestehenden Immobilie oder ist ein Neubau die bessere Lösung? Eine pauschale Antwort gibt es darauf nicht.

Gute Immobilien entstehen nicht zufällig

Immobilienentwicklung als strategisches Gesamtkonzept

Die Anforderungen an moderne Immobilienprojekte haben sich in den vergangenen Jahren deutlich verändert. Heute geht es längst nicht mehr nur um das reine Bauen. Erfolgreiche Projektentwicklung verbindet Standortanalyse, Architektur, Wirtschaftlichkeit, Nachhaltigkeit, Projektsteuerung und Vermarktung zu einem tragfähigen Gesamtkonzept. Gerade bei hochwertigen Immobilien entscheidet nicht ein einzelner Faktor über den Erfolg, sondern das Zusammenspiel vieler Aspekte.

Vergabe von Bauleistungen

Die richtige Vertragsform unter Berücksichtigung von Risikoaspekten

In der Praxis erfolgt die Vergabe von Bau-/Handwerkerleistungen i. d. R. auf der Basis von Einheitspreisverträgen: Für jede Position wird ein Einheitspreis angeboten (z. B. Euro/qm Putz) und mit der Menge (qm) multipliziert, sodass sich ein Gesamtpreis ergibt. Unter Risikoaspekten sollten aber gerade branchenfremde Bauherren durchaus auch an alternative Vertragsformen und Beauftragungen denken:

Der Wert einer Immobilie endet nicht an der Haustür

Wie Außenanlagen, Freiräume und Begrünung zur Attraktivität von Wohn- und Gewerbestandorten beitragen – und warum die Qualität der Umsetzung entscheidend ist

Bei Immobilienprojekten stehen häufig Gebäude, Architektur und technische Ausstattung im Mittelpunkt der Aufmerksamkeit. Doch der erste Eindruck entsteht meist bereits vor dem Betreten einer Immobilie. Außenanlagen, Grünflächen, Wegeführungen und Aufenthaltsbereiche prägen nicht nur das Erscheinungsbild eines Standorts, sondern beeinflussen auch dessen Nutzungsqualität, Wahrnehmung und langfristige Attraktivität.

Dialog Denkmalschutz

Zwischen Erhalten, Verändern und Entscheiden. Wenn zwei Wahrheiten ein Haus bauen

Zwei Braunschweiger Denkmale, ein Bauherr, ein jahrelanges Ringen zwischen Schutzauftrag und Sanierungsdruck. Wir haben diese Prozesse begleitet und fragen uns: Wer schützt hier eigentlich was – und vor wem? Ein Kommentar über Genehmigungsverfahren, Ermessensspielräume und die Frage, wie schwierige Bauaufgaben gemeinsam gelöst werden können.

Bestand entwickeln statt Risiken übernehmen

Worauf Eigentümer und Investoren bei Sanierungen, Umbauten und Nutzungsänderungen achten sollten

Der Immobilienmarkt befindet sich im Wandel. Während Neubauprojekte vielerorts unter steigenden Baukosten, hohen Finanzierungskosten und komplexen Genehmigungsverfahren leiden, rücken Bestandsimmobilien zunehmend in den Fokus von Investoren, Projektentwicklern und Eigentümern. Bestehende Gebäude bieten oftmals attraktive Standorte, vorhandene Infrastruktur und Entwicklungspotenziale, die auf den ersten Blick nicht immer erkennbar sind.

§246e BauGB „Bau-Turbo“ und §85a NBauO

Was bringt es dem Wohnungsmarkt?

„Tempo, Technologie, Toleranz“ – mit diesem Credo hat die Bundesbauministerin Verena Hubertz ihr Amt angetreten und kündigte am 19.06.2025 den Bau-Turbo an.

Wer kennt Immobiliengutachter:innen?

Sachverständige als Immobiliendienstleister:innen mit geprüfter Kompetenz und Erfahrung.

Wer sich unwohl fühlt oder verletzt ist, geht zum Arzt oder zur Ärztin! Bei Streitigkeiten werden die Dienste von Rechtsanwält:innen in Anspruch genommen! Aber was machen die Menschen bei Fragen und Problemen rund um die Immobilie?

Denkmal trifft New Work

Das Projekt CITY WORKLIFE: Vom Bankhaus zum Lifestyle-Office

Mitten im Herzen Braunschweigs entsteht ein Projekt, das Vergangenheit und Zukunft auf besondere Weise miteinander verbindet. Das historische Gebäude am Bankplatz 6 blickt auf eine bewegte Geschichte zurück: Errichtet im Jahr 1853 nach den Plänen des Architekten Friedrich Louis Simon, einem Schüler Karl Friedrich Schinkels, war es zunächst Sitz der Braunschweigischen Bank und später Heimat des Oberlandesgerichts. Heute steht das denkmalgeschützte Gebäude vor einem neuen Kapitel.

Geldwäsche Paradies Deutschland?

Die Experten sind sich einig, Deutschland ist ein Paradies für Geldwäsche. Nach Schätzungen werden rund 100 Milliarden schmutzige Euro jedes Jahr in Deutschland gewaschen. Das oberste internationale Anti-Geldwäsche-Gremium hat im Jahr 2022 einen Bericht veröffentlicht, dass in Deutschland der Kampf gegen Geldwäsche deutlich verbessert werden muss.